Моя ХАТА

Готовые бани под ключ плюсы и минусы

бани под ключ, как правило, это полностью готовые к использованию объекты, предназначенные для проведения водных, парных процедур и организации отдыха. Судя по данным на сайтах организаций, выполняющих строительство бань под ключ, 60-70% стоимости проекта составляют затраты на материалы. Примерно 20-25% – это зарплата бригады, которая возводит объект. Остальная сумма идет в доход компании. Помимо возведения бани, в комплект «под ключ» чаще всего входят печь (она может быть электрической или дровяной), внутренняя обшивка потолков и стен, включающая утепление и пароизоляцию. Также в помещениях монтируются полки, светильники и вентиляция, ставятся защитное ограждение печи, несколько дверей, напольные решетки. Иногда в готовом помещении сразу стоят и термометр, гигрометр, часы. Главное достоинство строительства бани под ключ в том, что в этом случае будущий владелец избавлен от целого ряда хлопот. К ним относятся, например, поиск и покупка необходимых материалов и оборудования, огромные трудозатраты в процессе возведения. Если заключается договор с подрядчиком, организация берет все эти заботы на себя. Еще один плюс в том, что вся работа идет значительно быстрее, чем при самостоятельном строительстве. Ведь даже если у хозяина будущей бани есть какие-то навыки возведения подобных объектов, у профессиональных строителей опыта все равно больше. К тому же им доступны современные технологии, позволяющие существенно сократить сроки. Сегодня можно получить баню под ключ уже через 7-10 дней после заказа. Нужно отметить, что при строительстве бани под ключ общение с подрядчиком минимально или совсем отсутствует, поэтому у заказчика нет необходимости тратить время на разговоры и обсуждения. Если человек строит сам либо руководит процессом, он берет на себя ответственность за каждую часть, начиная от масштабных работ, таких, как возведение стен и устройство кровли бани, и заканчивая мелочами, например, размерами окна. Важный аспект – расположение отопительного и другого оборудования в бане. Для этого тоже нужно нанимать отдельных специалистов, что оборачивается дополнительными затратами. Практика показывает, что дешевле заказывать все «единым целым». В пользу бани под ключ говорит и тот факт, что многие самостоятельные проекты так и остаются незаконченными. На приусадебных участках довольно часто можно увидеть недостроенные объекты. У хозяев не хватило времени, терпения или денег на реализацию задуманного. В результате бани нет, а на участке годами «красуется» несбывшаяся мечта в виде недоделанного каркаса. Однако строительство под ключ отнюдь не является кристально чистым вариантом, совсем не имеющим недостатков. Один из главных в том, что не всегда есть возможность сразу и полностью оценить готовый объект. Если человек не является специалистом в строительстве бань, он не сможет выявить какие-то конструктивные или другие дефекты. Кроме того, некоторые минусы могут проявиться лишь в процессе эксплуатации, какие-то дадут о себе знать только в зимний период. Сегодня бани под ключ возводятся из разных материалов. Выбор конкретного зависит от предпочтений заказчика. Среди вариантов – брус, в том числе клееный, оцилиндрованное бревно, сруб, кирпич и пеноблок. Изучив данные сайтов множества компаний, мы поняли, что разбег цен на бани под ключ весьма велик. И это неудивительно, ведь стоимость зависит от целого ряда факторов. Можно заказать тесную баньку, в которой с трудом поместится два человека, а можно построить парилку на десять гостей с «умной» системой вентиляции, с полным комплектом автоматики и т. д. Предлагаем ознакомиться:  Как сделать парилку в бане своими руками Самые низкие цены, которые встретились в объявлениях по Челябинску, составляют порядка 70 тыс. руб. Однако в этих случаях практически везде подчеркивается, что это простейшая маленькая баня. Основной поток предложений идет по цене около 100 тыс. руб. Есть варианты каркасных бань по 110-150 тыс. руб. По материалам журнала Стройка. Южноуральский выпуск Бани из бруса Одно из самых распространенных решений – баня из бруса. Чаще всего выбор падает на материал, баня из которого не дает усадки. Это клееный брус. Специалисты отмечают, что такие строения обладают довольно низкой теплопроводностью. А это особенно важно зимой, ведь в холодный сезон баня будет быстро прогреваться и долго держать жар. Следующее положительное качество бани из бруса – это отсутствие необходимости дополнительно отделывать объект. Баня и без того выглядит привлекательно снаружи и отличается естественным комфортом внутри. Микроклимат – древесина, как природный материал, создает благоприятную атмосферу в помещении. От выбора породы дерева будут зависеть полезные свойства бани. Так кедр позволяет достичь стерильной чистоты воздуха, убивая большую часть известных микробов и бактерий. Ни один из других современных материалов не имеет лечебного воздействия на организм человека. Экономия средств на возведения фундамента. Постройка из бруса сравнительно легче, чем из кирпича или определенных видов блока, поэтому не требует основательного укрепления из бетона. Для бруса не нужна сплошная и единая идеально ровная поверхность фундамента, как для легких блоков, например из газобетона. Для постройки хорошо подходит свайный фундамент, что существенно позволяет экономить бюджет. Скорость возведения – при заказе готового сруба собрать баню можно от 1 до трех дней в зависимости от размера будущей постройки. При вырубке сруба в теплый угол на месте, например, 6х4 метра занимает в среднем от 7 до 10 дней. Эстетичный внешний вид – при правильной укладке и обработке древесины, верного выбора сечения бруса не требуется отделка и утепление экстерьера. Строганный брус сам по себе имеет красивый вид, а при обработке морилками ему можно придать нужный оттенок, сохранив узор древесины. Низкая звуко- и теплопроводность. Древесина в сравнении с камнем гораздо лучше сохраняет тепло. При соблюдении технологий строительства затраты на прогрев строения существенно ниже, а тепло сохраняется дольше. Ко всему прочему брус сечением 150х150 способен удерживать тепло и в 30 градусные морозы, для стены из кирпича понадобиться кладка не менее полуметра. Экономия материала при выборе бруса на лицо. Точная геометрия. Качественное производство позволяет добиться правильной формы материала и позволяет возводить ровные и красивые стены. Высокая усушка до 10%. Готовой постройке потребуется от одного года до двух лет для полного высыхания древесины. Большая усушка материала, а это до 10 см с 1 метра стены изначально потребует укладки дополнительного венца для сохранения нужной высоты потолков, а так же не позволит сразу устанавливать двери и окна. Применение салазок в проемах позволяет минимизировать эффект усыхания, однако идеальным вариантом остается ожидание естественной усадки дома в течение как минимум года. Пожароопасный материал. Обработка огнезащитой дает небольшую отсрочку, дерево начинает гореть не сразу, но все же горит и очень даже хорошо. Данный риск можно свести к минимуму, если не экономить на прокладке электросетей и обогревательных приборах. Не самый экономичный материал. Если сравнивать с кирпичной кладкой, то брус выйдет дешевле, но конкурировать по цене с самыми дешевыми блоками не может. Недолговечность. Срок службы дерева уступает каменным постройкам. В среднем можно рассчитывать на 50 лет. Зависит срок эксплуатации от ухода за деревом, от того какой вид бруса был выбран для строительства и породы древесины. Сложная технология. Если в блочной или кирпичной кладке мелкие и средние огрехи можно скрыть штукатуркой, то укладка бруса не терпит никаких нарушений технологии. Даже маленькие изъяны способны серьезно навредить будущей постройке. Например, неправильно выпиленный угол или неверно сделанная связка, не проложенный утеплитель, использование гвоздей или даже саморезов, вместо верной установки нагелей или полное отсутствие последних, не установка шпилек и другие нарушения. Все это способно привести к существенным потерям тепла, перекосу стен и проемов, разрушению перекрытий под нагрузками. Предлагаем ознакомиться:  Душевые кабины для бани и сауны — купить пародушевую кабину В продаже можно найти не только обычный брус, но и профилированный, а так же клееный брус. У каждого вида есть свои нюансы. Материал Долговечность Усадка Стоимость Обычный брус Около 50 лет — 10-12% — Самый дешевый вариант Профилированный брус От 50 до 100 лет 10-12% — В 1,5- дороже Клееный брус от 100 лет 1% В 3 раза дороже — Клееный брус является лидером по долговечности из-за особенности его изготовления. Во-первых, это не цельная древесина, а склеенные между собой доски, что в разы повышает прочность в сравнение с обычным и профилированным брусом. Не стоит забывать, что самая крепкая древесина находиться ближе к раю ствола, а в центре она более мягкая и быстрее разрушается. При обработке дерева у бруса как раз остается сердцевина. Клееный брус занимает первую позицию и по показателям усадки, благодаря высушиванию досок до 15-11% влажности. Хотя стоит отметить, что в продаже можно найти и высушенный до 20% влажности профилированный брус, в таком случае усадка будет аналогична клееному брусу.