Моя ХАТА

Как взять кредит под залог недвижимости?

займ под залог квартиры одна из самых востребованных программ у населения. Связано это прежде всего с тем, что у потенциальных заемщиков нет других вариантов быстро взять деньги под приемлемую процентную ставку. Данная программа активно пользуется и у собственников бизнеса, когда необходимо быстро привлечь кредитные деньги на бизнес. Многие заемщики оформляют кредит под залог с целью рефинансировать все свои потребительские кредиты в банках и займы в МФО, так как условия по залоговому кредиту намного лучше.

Самым важным при оформлении кредита под залог недвижимости является правильно выбрать кредитное учреждение, которое предложит Вам максимально близкие условия подходящие именно Вам.

Рассмотрим самые важные вопросы связанные с залоговым кредитованием;

На какие цели можно взять кредит под залог недвижимости?

Кредитная организация очень редко выставляет требования строгой отчетности за использования кредитных денежных средств по залоговому кредиту. Требования может быть выставлено в отдельных случаях связанных с рефинансирование всех Ваших кредитов, когда банк попросит с помощью кредитных денег погасить все Ваши потребительские кредиты и займы.

Какая возможно максимальная сумма под залог недвижимости?

Кредитная организация может выдать до 70 процентов от рыночной стоимости оформляемой в залог недвижимости.

Кто выдает кредит под залог недвижимости?

В соотвествии с законодательством Центрального банка, выдавать кредиты под залог недвижимости могут; банковские организации, кредитно-потребительские кооперативы и частные лица (инвесторы).

Можно ли получить кредит под залог недвижимости с просрочками?

Некоторые банки выдают кредит под залог недвижимости с наличием открытых просрочек в банках и мфо. Банки могут потребовать закрыть все просрочки с выданного кредита заемщику и предоставить в банк документы, подтверждающие оплату всех просрочек.

Можно ли получить кредит под залог без подтверждения доходов?

Оформить залоговый кредит без подтверждения доходов можно, но процентная ставка будет немного повышенной. Связано это с рисками, которые берет на себя банк.

Какие документы нужны для оформления кредита под залог?

Для оформления кредита под залог нужно; паспорт гражданина РФ, документы на недвижимость (свидетельство о собственности или выписку ЕГРН), документы основания появления права на недвижимость (договор купли продажи, договор дарения и т. д), в отдельных случаях справки подтверждающие доход заемщика.

Как оформляется залог на недвижимость?

Кредитное учреждение выдает кредит под залог в соответствии с законодательством ЦБ РФ и ФЗ 102 об ипотеке. На залоговое обеспечение ставится обременение в Росреестре. Заемщик является собственником залогового имущества, может им распоряжаться, пользоваться. Но совершить продажу залогового имущества не. сможет, пока не будет погашен залоговый кредит и не будет снято обременение.