Моя ХАТА

Кредит под залог недвижимости

В финансовых организациях связанных с кредитованием и рефинансированием имеется огромный выбор кредитных программ соответствующих потребностям населения. Широким спросом пользуется получение кредита под залог недвижимости в Москве. Беззалоговые кредиты большая часть россиян получает на срок от 3 до 7 лет, на сумму в среднем до полутора миллионов рублей. Такой кредит получить иной раз сложнее, чем кредит с обеспечением, т.е. с залогом. Частные инвесторы, банки и так называемые микрозаймовые компании выдают кредиты под залог земельных участков в банках. Для получения кредита с обеспечением нужно собрать пакет документов на лицо, подающее заявку и на объект, который будет представлен в виде залога. В перечень документов входят различные справки со сроком годности, поэтому очень важно учесть этот факт и не пренебрегать им для избежания потери времени и бумажной волокиты.Имея положительную и активную кредитную историю можно получить хорошее предложение по ставке, срокам и сумме ежемесячного платежа. Залоговые кредитные продукты сегодня имеют большой спрос, потому что такой вид кредита, можно получить на длительный срок до 20 лет. Стоит отметить, что и сумма подобного кредитования в разы возрастает благодаря обеспечению, которое является гарантом для банка. Залоговый кредит может взять лицо не моложе 18 лет. Возраст влияет и на срок кредитования. На момент погашения кредита заёмщику не должно быть более 65 лет. Постоянное и официальное место работы тоже весьма важная составляющая в получении кредитных денег. Обязательный трудовой стаж на одном месте должен быть не менее 1 года. Для повышения шансов получения положительного ответа по кредиту на крупную сумму лучше снизить финансовую нагрузку. Например, закрыть текущие задолженности и расторгнуть договоры на кредитные карты, по которым нет операций. Залогом может являться любая недвижимость: жилая, коммерческая, просто участок земли, дача, дом или квартира. Если рассматривать возможность взять кредит под залог земельного участка, то банки выдают его охотнее всего. Квартиру легче оценить и в случае не выплаты кредита, реализовать и компенсировать убытки. Главным преимуществом залоговых программ кредитования являются максимальная сумма кредита (складывается она из оценочной стоимости недвижимости) и ключевая (процентная) ставка. Недостатком же является отсутствие возможности продать или переоформить объект, находящийся в обременении банка.